关于物业管理类的认证审核

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目前物业管理走的模式有3类：

1. 按照业态，医院物业、学校物业、住宅物业、工业园区物业、写字楼物业、政府物业等，这样细分后再按照每个业态的数量做抽样安排现场。当然也是根据申证企业的需求，如同一个企业经营6种业态，但他只申请3种业态，这时认证机构也以其3种业态的经营需求人数为基础、总数量为抽样基数；
2. 无业态之说，也就是不管企业经营多少业态，按照企业申请的物业点进行界定，如企业申请A项，那么就将经营地址界定为A项地，于是总人数也就是物业公司总部的工作人员和A目的人员，当然后面也是采购、人员、业务也只针对A项目，这样也算是协调一致的。这时按照多场所处理，还是单一场所处理，还没看到技术分析文件；
3. 跟上面的第2项类似，无业态之说，将企业申请的物业点体现为分场所，如企业申请A项，审核时仅审核A项项，仅仅是物业服务的提供仅限于A项目，其他部分均涉及该物业公司的所有业态。此部分出现了技术方面的不一致。

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第一种情况：因为申证的物业公司人数多，分场所多，审核人天多、匹配专业审核员难度高，
1 q8 L( V. a) _' T0 B9 V: N第二种情况：因为申证的物业公司人数不多，分场所仅1个，审核人天少、匹配专业审核员难度低
0 K( x- ^! F" M4 |/ O, }第三种情况：因为申证的物业公司人数多，分场所仅1个，审核人天多、、匹配专业审核员难度低，
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5 X' ~7 ?  V  x欢迎有物业审核经验的小伙伴补充。
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