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（3）行业术语
& y" U/ \! Q1 A, [+ u3 X8 C6 n3．1 建设工程——为新建、改建或扩建土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工
; c( r6 a( V3 e1 x程及装修工程等所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2 a" t9 Z- U/ z4 z" i+ {) A
3．2 建设单位——即建设工程的投资人，也称“业主”，是工程建设项目建设全过程5 Z4 i! D$ R9 X
的总负责方，拥有确定建设规模、功能、外观、选用材料设备、按照法律法规规定选择承包
4 c4 P: W: i7 k! y6 `单位等权利。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。
0 p; j. K/ g7 R3 C3．3 施工单位——是指经过建设行政主管部门的资质审查，取得相应资质证书，从事
( d3 \! w$ y/ z+ Q, N% E土木工程、建筑工程、线路管道设备安装、装修工程的施工承包单位(见前言中说明)。施工
* A4 b- J, B% \8 `/ |单位属于CNACR-420 文件中所指的多现场供方。" g% T! K; |0 p8 s" y8 d& I$ p J
3．4 工程监理单位——是指经过建设行政主管部门的资质审查，取得相应资质证书，
! |( [2 R) N8 h% ~" Z受建设单位委托，依照国家法律法规、技术标准、要求和建设单位要求，在建设单位委托的9 {# V3 X6 a! s5 f; T% Z' R
范围内对建设工程进行监督管理的企业。
& O! E0 m# t9 F9 F: {! O3．5 工程项目——是指具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效( e; o; B9 }- {5 V# ?" ~ M& M
益的工程。
; `, p$ i- b* e3 Q& [& a; E3．6 单位工程——是工程项目的组成部分，它是可以独立组织施工的工程，通常包含
9 E3 o& Q( T5 O% f' i0 e不同性质的工程内容。例如一个车间的厂房建筑、设备安装工程各是一个单位工程；民用建8 e3 {/ n' Q( C8 G$ o
筑一幢房屋或多幢相同的住宅楼作为一个单位工程。独立的给水工程、采暖工程、输电工
! [4 a' I5 ^+ r程……都可作为一个单位工程。: e; E. \0 \" M4 D
2 }( _" F, K0 m8 G# r( Z: ]; |6 h
3．7 分部工程——是单位工程的组成部分，一般是按建筑物的主要部位以及安装工程
$ p3 j. C9 n2 q的对象划分的。例如房屋建筑工程的地基与基础工程、主体结构工程等，安装工程分部工程! t$ m+ {: S) z, {; p
有管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程等。
1 _( z1 D" F- g- n- r7 F( k3．8 分项工程——是分部工程的组成部分，是按照工序将分部工程进一步划分而成。! E$ k I$ _+ `5 u& j
例如地基基础工程可划分为；人工挖地槽、挖地坑、回填土等分项工程。7 M- ^$ \# h4 g( H
3．9 检验批——按同一的生产条件或规定的方式汇总起来供检验用，由一定数量样本2 B. S3 f- q# T+ m7 z: c- d# L+ ?
组成的检验体。2 P2 \$ A0 ?9 \" k$ A" c' K, D: z
3．10 施工组织设计——是指导建设工程施工准备和施工全过程的技术管理文件。
8 q$ R: |) I4 ^一项单位工程的施工组织设计内容包括：工程概况、施工方案和施工方法、施工进度计( D' R! g" B. h- S/ b) t
划、各项资源需求计划、施工平面图、技术质量措面、安全技术措施及技术经济指标等。建$ d2 a, x7 x' q; ?$ m3 |8 v0 z
设工程项目由多个单位工程组成时需要编制施工组织总设计，内容全面地覆盖各个单位工6 x5 F7 Q/ O" V( X# ^6 L% P
程。
4 ]$ d [. }' A4 `3．11 项目经理部——下文简称项目部。是施工企业为实施某一承包项目而调配人员
A. J6 ]% t( y& g: f( b8 U组成的项目管理组织。它在公司的监控下实施开工准备、施工全过程、竣工验收等过程，通+ U' o/ z3 _% c. f) V) f/ L
常是一次性组织。(另有常设性项目经理部，其职能有所不同，相当于公司的常设分支机构。). d1 \; o5 g2 E) X- X
3．12 施工设备——建筑施工企业用于工程施工的机具设备，如塔吊、挖土机、砼搅
3 l: V5 H( q5 }6 r/ k拌机、钢模板、钢脚手架等．( a* P$ q6 J) n. v% z. F& V
3．13 工程设备——工程项目中应予配备在工程建成后使用的设备，如民用建筑中的
* Q9 ?/ g# R4 M! {采暖通风设备、电梯设备等；各类工业建设工程中的各种生产装置；铁路建设工程中的通讯
7 w/ P. e/ m! q8 ~+ ] [) l设备等。
0 K; l; b( p' I8 a3．14 工程洽商——工程项目施工过程中，由建设单位或施工单位的任何一方提出的# z- Q, j* _0 d1 Y
有关图纸、材料、工期、造价、施工方法等的增减或变化，经双方协商一致后，由建设单位
: c& r: A& f3 a8 b: A/ P发出洽商通知后开始实施的协商过程。
5 [3 b" }+ L) L3．15 隐蔽工程——在施工过程中，下道工序将上道工序完全覆盖住，则称上道工序
1 D) b: o8 i$ {1 R! `: k* m或被覆盖的分项工程为隐蔽工程。按规定在隐蔽前，应进行隐蔽工程的检查验收(简称隐检)，
1 f, B9 {; h% L+ e& N相关各方验收合格后，方可予以隐蔽。
6 n3 I( m7 O5 m1 q3 q- d3．16 施工方案——针对工程项目中的某一个重点部位、关键工序或“四新”(新材料、
5 }3 ]/ `3 K$ f新技术、新工艺、新设备)内容等单独策划一整套的施工方法、工艺流程、技术措施、质量$ z. g, ]0 W3 w- `
要求以及必要图纸等所编成的施工文件。
1 u9 j9 N/ i3 d- M3．17 分包商——以合同或协议形式向建筑施工企业承担部分工程、劳务、施工机械
6 |' J: r# Q7 _' t1 l和施工设备的租赁及操作服务、材料试验等的单位，是标准中所称“供方”的一种。" {5 N5 S3 @4 ~0 _, }9 J
3．18 技术交底——建筑施工企业传统的技术管理制度之一。由项目部到施工作业班
; q. C* l- a6 P- w+ N组逐级交底，随接受交底人员岗位的不同，交底的内容也有所不同。交底的内容大体是：工2 ^3 |' g/ ~* z0 K9 W1 a- {
程概况：设计要求：图纸做法；施工组织设计与施工方案的要求：设计变更和洽商(如有时)；
" s2 f4 [8 K% v: ?: m0 }& F规范、规程和工法的要求；施工顺序；施工方法；质量要求及验收标准等。 |
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